Przy tej nieruchomości, biuro nie pobiera prowizji od kupującego!

Pozostał ostatni segment skrajny A4! Odbiór budynku przewidziany na kwiecień-maj 2024

Opis nieruchomości
Inwestycja Jeżynowa Park to nowoczesne domy w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim, położone w sąsiedztwie lasu, a jednocześnie z doskonałym dojazdem drogą asfaltową pod samą bramę. W odległości zaledwie 100 m znajduje się sklep spożywczy.

Powierzchnia podstawowa wszystkich segmentów jest taka sama i wynosi ponad 75 m2 (trzy pokoje, salon, kuchnia, dwie łazienki, wiatrołap) oraz dodatkowo strych o powierzchni podłogi 30 m2 do własnej aranżacji. Jest wysoki więc bez problemu może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, gabinetu, pokoju zabaw dla dzieci, siłowni, garderoby czy tzw. Man Cave . Dodatkowo dom posiada własny ogród. Widok na las. Okolica jest bardzo spokojna, cisza, spokój, wokół dużo zieleni. Po ciężkim dniu pracy można usiąść na tarasie ze szklaneczką czegoś "rozluźniającego" i delektować się widokiem oraz zapachem lasu.

Atuty nieruchomości:
- piec gazowy renomowanej firmy Viessman sterowany z telefonu w cenie nieruchomości!

- własny zagospodarowany ogródek, od razu otrzymujesz zrobioną trawę, taras, podjazd, ogrodzenie bez bramy wjazdowej

- sprawdzone materiały budowlane,

- odrębna własność gruntu i brak użytkowania wieczystego,

- przestronny salon, jadalnia i kuchnia, która została zaprojektowana w taki sposób, że może być otwarta na salon albo stać się oddzielnym pomieszczeniem,

- pion spalinowy w salonie do podłączenia kominka,

- okno przesuwne wychodzące na duży taras z zadaszeniem,

- przestronny strych,

- woda z własnej studni głębinowej, gaz, Internet, szambo,(kanalizacja niebawem w gminie jest już uchwała)

- ekonomiczny w eksploatacji,

- budynek dostosowany do warunków trudnych (jakby zabrakło prądu i ciepła w budynku),

- instalacja alarmowa,

- instalacja teletechniczna,

- droga dojazdowa asfaltowa,

- dostęp do szkoły, przedszkola, sklepów.

Budynek został wykonany w technologii energooszczędnej:
- okna 3-szybowe 6-komorowe z ukrytymi zawiasami i ciepłą uszczelką, - szczelny montaż okien i drzwi,

- ciepłe parapety w oknach,

- klinarty w progach drzwi i okien, - dodatkowa izolacja w progach z taśmy aluterm, - izolacja na ścianach grubości 20 cm, - izolacja na podłodze grubości 15 cm,

- ściany nośne - pustak ceramiczny Winerberger,

- ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - trzy rodzaje instalacji ogrzewania dające możliwość dostosowania do zmieniających się cen energii,

- instalacja klimatyzacji, która pełni również funkcje grzewczą,

- duże przeszklenia,

- dachówka ceramiczna płaska Brassa,

- tynki cementowo - wapienne,

- posadzki,

Ponadto budynek jest:

- ekonomiczny w eksploatacji,

- dostosowany do podłączenia fotowoltaiki,

- dostosowany do podłączenia ładowarki samochodowej.

Budynki zostały zaprojektowane tak, że koszt eksploatacji domu jest niższy niż mieszkania w bloku o tej samej wielkości. W przypadku wyboru naszej szeregówki, można zyskać średnio 600 zł oszczędności w skali miesiąca, w skali roku będzie to około 7 200 zł, a w skali 10 lat około 72 000 zł.

Marzy Ci się odpoczynek po pracy w ciszy i spokoju na łonie natury? Jeżeli tak to Inwestycja Jeżynowa Park jest dla Ciebie.

To zespół dwóch budynków w stanie deweloperskim o oznaczeniach A i B.

Jesteśmy elastyczni. Chcesz się wprowadzić do gotowego i wyposażonego domu? Dla Nas nie robi to żadnego problemu. Usiądziemy z projektantem i wybierzemy materiały i wyposażenie, które będzie odpowiednie dla Ciebie. Przygotujemy wycenę i nie będziesz musiał się o nic martwić.

Budynek "B" jest pierwszym budowanym i składa się z 3 domów i już jest gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych. Za to budynek "A" zostanie ukończony w pierwszej połowie 2024 rok. I właśnie w tym obiekcie klatka schodowa została zaprojektowana w tak funkcjonalny i inteligentny sposób, by przyszły nabywca miał wybór, czy chce użytkować to jako jeden dom czy jako dwa osobne mieszkania. Jeżeli wybierze tą drugą opcję, koszty dostosowania nieruchomości, pod tak zwany "dwupak inwestycyjny" będą znikome.
Dostępne lokale:

A4 - narożny, powierzchnia działki 294m2, pow. ogrodu 212 m2.

- Cena ze strychem jako pomieszczenie nieużytkowe + schody włazowe - 626 000 zł,

- Cena z ociepleniem strychu jako dodatkowe pomieszczenie w tym: schody na strych, podłoga oraz instalacja elektryczna i teletechniczna - 667 000 zł

Przestrzeń wokół budynku została zaprojektowana z dużą starannością z podziałem na strefy do zabawy, ogródka warzywnego i inne. Zachwycą Cię wnętrza, które są jasne, przestronne, ustawne. Pomieszczenia zostały rozmieszczone z myślą o funkcjonalnym i przyjaznym ich użytkowaniu. Od samego wejścia poczujesz się jak w domu - komfortowo i swobodnie.

Nabywca szeregówki otrzyma również projekt aranżacji wnętrz przygotowany dla segmentu wraz z listą produktów i wykonawców do wykończenia wnętrza.

Inwestycja Jeżynowa Park gwarantuje finansowe zabezpieczenie inwestycji. Wpłaty Nabywców zabezpieczone Bankowym Rachunkiem Powierniczym i kupując dom u nas jesteś zwolniony z podatku PCC. Zapraszam do kontaktu
In-Home Nieruchomości tel.

Nieruchomość: Dom / Szeregówka
Transakcja: sprzedaż
Miejscowość: Grabówka

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego!

***Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację ***

***Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe***

***Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego***