Dom bliźniak | 129,32 m2 | działka 300 m2 | garaż | Grabówka, gm. Grabówka | cena: 1 220 000 zł

Dom z 2021 roku, w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania!
Fotowoltaika 3,65 kW, własna studnia głębinowa, ogrzewanie podłogowe w całym domu, klimatyzacja!
Rachunki za prąd i wodę są naprawdę niskie!
Wprowadzasz się i zaczynasz oszczędzać od pierwszego miesiąca!

Dlaczego Grabówka, a nie Białystok?
To pytanie, które zadaje sobie wielu kupujących. Odpowiedź jest prosta: Grabówka daje to, czego Białystok nie ma ciszę, las za oknem i własny ogród bez rezygnowania z miejskiej infrastruktury!
15 minut samochodem do centrum Białegostoku
Bezpośredni autobus BKM linii 1 do centrum Białegostoku przystanek kilka minut pieszo!Dedykowana ścieżka pieszo-rowerowa z Grabówki do Białegostoku 2,2 km wzdłuż lasu, otwarta w 2023 roku
Nowa powiatowa ścieżka rowerowa w samej Grabówce od ronda do ul. Malinowej
Grabówka to nie "wieś pod miastem" to najszybciej rozwijająca się gmina w powiecie białostockim z własnym centrum biblioteczno-kulturalnym i rosnącą infrastrukturą!

Rozkład pomieszczeń
Parter:
Salon 29,26 m2 z kominkiem i wyjściem na taras
Kuchnia 7,80 m2 z wyspą
Hall 6,82 m2 + przedpokój 5,94 m2
WC 2,48 m2
Garaż 16,57 m2 w bryle budynku
Poddasze:
Główna sypialnia 14,70 m2 z garderobą 6,13 m2
Łazienka 8,04 m2 z wanną i prysznicem
Pokój 11,96 m2
Pokój 8,96 m2
Korytarz 6,25 m2
Schody strychowe do przestronnego poddasza magazynowego
Ogród: 300 m² działki z tarasem ok. 50 m2, system nawadniania, wiata.

Instalacje i wykończenieFotowoltaika 3,65 kW rachunki za prąd bliskie zeru
Własna studnia głębinowa zero opłat za wodę
Piec gazowy Viessmann + ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter i poddasze sterowane osobno)
Klimatyzacja
Rolety antywłamaniowe
Okna 3-szybowe energooszczędne
Instalacja alarmowa i wideodomofon
Betonowe lakierowane schody, bezprzylgowe drzwi z ukrytymi zawiasami i samodomykaczem
Garaż + 2 miejsca postojowe przed garażem

Zaufanie buduje się przez lata - sprawdź, dlaczego nasi klienci polecają nas Dalej!

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa!

Decydując się na współpracę z naszym biurem nieruchomości AKO House, zyskujesz kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Od pierwszych poszukiwań wymarzonej nieruchomości, przez bezpieczne finalizowanie zakupu, aż po przekazanie kluczy - jesteśmy z Tobą na każdym kroku!
Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i przygotowujemy umowy.Kompleksowo pomagamy w formalnościach notarialnych, dostarczając wszystkie niezbędne dokumenty.Po transakcji pomagamy w przepisaniu liczników i rozliczeniu mediów.Pomagamy wypracować jak najlepsze warunki dla obu stron.
Z naszą rozbudowaną siecią współpracujących ekspertów, masz pewność, że wszystko będzie dopięte na ostatni guzik:
Ekspertami finansowymi, którzy BEZPŁATNIE pomogą Ci uzyskać najlepszą ofertę kredytową.Rzetelnymi specjalistami od świadectw charakterystyki energetycznej budynków.Doświadczonym notariuszem, który zapewnia naszym klientom preferencyjne warunki.
Nie musisz martwić się o formalności - zadbamy o wszystko za Ciebie!

W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00 - 20:00

AKO House - Biuro Nieruchomości z Pasją!
Właściciel AKO House: Alicja Olejnik-Kuźmicka
Telefon:  
___
Przedstawione informacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Po szczegóły oraz dopasowaną do Twoich potrzeb propozycję zapraszamy do kontaktu z Naszym Biurem Nieruchomości AKO House. Nasi specjaliści przedstawią pełne informacje i przygotują indywidualne warunki współpracy. Stawiamy na profesjonalizm i pełną satysfakcję naszych Klientów!

FAQ
Czy Grabówka ma komunikację miejską do Białegostoku?
Tak. Autobusy BKM linii 1 kursuje bezpośrednio do centrum Białegostoku. Przystanek jest kilka minut pieszo od domu. Można też dojechać rowerem dedykowana ścieżka pieszo-rowerowa wzdłuż lasu ma 2,2 km i kończy się w granicach Białegostoku.
Czy okolica jest rozwinięta infrastrukturalnie?
Tak. Grabówka jest stolicą jednej z najmłodszych i najszybciej rozwijających się gmin w powiecie białostockim. W pobliżu żłobek, przedszkole, sklepy, centrum kulturalne.
Jakie są realne koszty eksploatacji?
Fotowoltaika 3,65 kW pokrywa większość zużycia prądu. Własna studnia eliminuje opłaty za wodę. Ogrzewanie gazowe Viessmann z podłogówką jest efektywne energetycznie. Miesięczne koszty utrzymania domu tej wielkości są tu realnie niższe niż w porównywalnych domach bez tych instalacji.
Czy jest możliwość negocjacji ceny?
Tak, cena 1 220 000 zł jest do rozsądnej negocjacji.
Ile samochodów mieści garaż?
Garaż jest jednostanowiskowy w bryle budynku. Przed garażem są 2 dodatkowe miejsca postojowe z możliwością montażu bramy wjazdowej.
Czy dom jest gotowy do zamieszkania?
Tak, w pełni wykończony bez remontu, bez żadnych dodatkowych nakładów!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )