Dom wolnostojący w GRABÓWCE.
Nieruchomość usytuowana w kompleksie domów jednorodzinnych tuż obok lasu.

Powierzchnia użytkowa: 253,88 m2
Powierzchnia : 202,59 m2
Powierzchnia działki: 1054 m2
Powierzchnia Garażu: około 35 m2

Rok budowy: 2020
Media: prąd, studnia głębinowa, szambo 10m3, światłowód około 30m od działki
Ogrzewanie: POMPA CIEPŁA, kominkowe
Instalacje: REKUPERACJA, FOTOWOLTAIKA


Dom charakteryzuje bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń, nowoczesna bryła, korzystne umiejscowienie budynku względem stron świata oraz energooszczędność dzięki zastosowaniu innowacyjnych rozwiązań.

Składa się z 2 kondygnacji:

PARTER (181,61m2): salon/ jadalnia/ kuchnia/ łazienka x2/ wiatrołap/ hol/sypialnia x3 /spiżarnia/ garaż/ kotłownia
Znajdziemy tu otwartą przestrzeń, na którą składa się kuchnia, jadalnia i salon o łącznej powierzchni 55m2. Z salonu wyjście na duży taras. Trzy ustawne sypialnie o powierzchniach 18m2, 15m2, 15m2. Dwie łazienki w tym jedna z pralnią. przestronny wiatrołap ze stałymi zabudowami. Oddzielna spiżarnia, umiejscowiona tuż przy kuchni. Dwustanowiskowy garaż z przejściem do kotłowni, z której mamy wyjście do ogrodu.

PIĘTRO (72,27 m2): cztery sypialnie/ łazienka/garderoba/ hol/ pomieszczenie gospodarcze
Znajdziemy tutaj cztery komfortowe sypialnie, dużą łazienkę z wanną i prysznicem, oddzielną garderobę oraz pomieszczenie gospodarcze, w którym zostały wyprowadzone instalacje pod wodę.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom wybudowany w 2020 roku w technologii tradycyjnej murowanej (Ceramika - Porotherm Wienerberger), ocieplony styropianem grafitowym 20 cm. Dach pokryty dachówką betonową Braas, ocieplony pianą poliuretanową - 25cm. Stolarka okienna PCV (trzyszybowe). Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

INSTALACJE:
NOWOCZESNA POMPA CIEPŁA o dużej mocy 17 KW podpięta pod aplikacje, która pozwala na zdalne sterowanie z wykorzystaniem smartfona, FOTOWOLTAIKA (moc 10 KW), REKUPERACJA, ogrzewanie podłogowe cały dom, automatyczne nawadnianie ogrodu, bramy wjazdowe (na posesje i do garażu) z automatycznym napędem.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA: dzięki odpowiednio dobranym nowoczesnym rozwiązaniom dom jest bardzo energooszczędny i generuje niskie koszty utrzymania: prąd - 0 Zł! Ogrzewanie: 0 Zł! woda - własne ujęcie - 0 Zł!

DZIAŁKA:
Działka, o kształcie prostokąta, częściowo zaaranżowany ogród, liczne nasadzenia, dużo drzewek owocowych, warzywniak, szklarnia foliowa. Na podwórku dodatkowy budynek gospodarczy oraz mini plac zabaw dla dzieci.

LOKALIZACJA:
Bardzo spokojna okolica. za ogrodzeniem działki piękny las. Po drugie stronie drogi nowoczesna zabudowa jednorodzinna.
Droga dojazdowa - gminna.

Oferta doskonała dla dużej rodziny lub ze względu na rozkład i dużą liczbę pomieszczeń dla osób prowadzących nieuciążliwą działalność gospodarczą.

Zapraszamy na prezentację.
Na więcej pytań odpowie opiekun oferty tel.   .
Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Unikat Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisu. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )