|
Wyjątkowa oferta!

Polecamy do sprzedaży bardzo atrakcyjny dom typu rezydencjalnego z bajkowo urządzonym ogrodem położony w Grabówce.

Dojazd - drogą utwardzoną do domu z centrum miasta około 10 min samochodem.

Lokalizacja - spokojne osiedle domów jednorodzinnych

Działka - o powierzchni 1827 m2 z ogrodem z marzeń. Jest w kształcie prostokąta z domem posadowionym w przedniej części, ogrodzona w całości ogrodzeniem izolującym całą posesję przed osobami z zewnątrz. Obsadzona dookoła wysoką gęstą roślinnością która dodatkowo tworzy zielona "ścianę"i daje efekt całkowitej intymności.

Dom - rozłożysty, parterowy zbudowany według indywidualnego bardzo oryginalnego, ale przede wszystkim funkcjonalnego projektu z materiałów najwyższej jakości.

Powierzchnia użytkowa domu to 275 m2, powierzchnia całkowita to 312 m2. Spotykamy tu także zwiększony standard przestrzeni mieszkalnej poprzez zastosowanie wysokości pomieszczeń 2,85 cm oraz reprezentacyjnego salonu na 3,75 cm.

Zbudowany z ytonga, docieplony styropianem, dach wielospadowy pokryty blachodachówką firmy Saab Scanberg.
Okna i drzwi tarasowe firmy Thermoplast antywłamaniowe z izolacją akustyczną do 40 dB. Drzwi wewnętrzne MDF, parapety okienne z marmuru. Pomieszczenia wewnątrz malowane farbą firmy Beckers, na podłodze w dużej części gres, w salonie najwyższej jakości firmy Granitii Fiandre-Myconos w sypialniach jesion.

Ogrzewanie domu gazowe - piec CO oraz podgrzewacz firmy Viessman. Salon, kuchnia z jadalnią, dwie łazienki, komunikacja, hol, wiatrołap - ogrzewanie podłogowe. Roczny koszt ogrzania domu to 5500 zł (właściciel posiada rachunki z kilku ostatnich lat).

Instalacja elektryczna przygotowana pod agregat ze wszystkimi zabezpieczeniami oraz rozprowadzona instalacja elektryczna w całym ogrodzie.
Instalacja wodna i grzewcza jest w całości w miedzi.
Alarm zewnętrzny i wewnętrzny.

W przepięknym salonie uwagę przyciąga elegancki kominek w stylu angielskim z wkładem Firmy Fonns Vision II o mocy 10 kw, który może być kominkiem zamkniętym oraz nastrojowym z otwartym ogniem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :
Dom parterowy bez podpiwniczenia i bez strychu z garażem na 2 samochody o powierzchni 37 m2.
Centralne i niezwykle reprezentacyjne miejsce stanowi salon imponujących rozmiarów, który przy wysokości 3,75 m oraz 2 ścianach z okien wychodzących do ogrodu robi niesamowite wrażenie. Z salonu przechodzimy do nie mniej reprezentacyjnej kuchni z jadalnią. Dominuje tu duża ilość nowoczesnych, podświetlanych szafek z MDF i wyspą, w której zorganizowano stanowisko do gotowania zwieńczone nowoczesnym okapem. Po dwóch stronach domu znajdują się po 2 sypialnie i łazienka.
Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń w m2 :
- hol - 13,5
- wiatrołap - 4,4
- salon - 69,7
- sypialnia - 19,5
- garderoba 12,5
- pok. kąpielowy 9,5
- sypialnia 16,6
- komunikacja 6,6
- kuchnia z jadalnią 26,7
- pokój 17,7
-komunikacja 6,6
- pokój 10,6
- spiżarnia - 6,8
- kotłownia 5,4
- WC 2,3
- komunikacja 4,7
- garaż 36,9

Pomagamy naszym klientom w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości i załatwieniu wszelkich formalności z tym związanych w ramach usługi pośrednictwa.

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo